Airbnb: как сдать квартиру в аренду? Личный опыт хозяина — 2021

Как и в каком районе Стамбула снять квартиру посуточно, на неделю, месяц или на длительный срок? Советы, полезные лайфхаки, оценки по отзывам и цены апартаментов в Стамбуле в 2021 году

Аренда недвижимости через застройщика в Аланье

У решения снять квартиру в Аланье есть ряд неоспоримых преимуществ.

  • Живите всей семьёй в одной квартире и не переплачивайте.;
  • Организуйте питание так, как вы привыкли.
  • Свободно передвигайтесь, выбирайте места для еды, прогулок, развлечений и пр.
  • Вы не привязаны к отельному расписанию и часам приёма пищи.
  • Экономьте, особенно если вы путешествуете большой компанией.

Ваш отдых в съёмных апартаментах будет комфортным, доступным и простым, если вы обратитесь к профессионалам нашей компании. Мы подберём для вас оптимальные варианты для краткосрочной или долгосрочной аренды от застройщика в Аланье и реализуем все ваши пожелания.

Снять в аренду недвижимость в Аланье у моря

Большинство иностранцев стремятся снять недвижимость в Аланье в аренду, предпочитая её отелям. Через наш портал вы сможете подобрать себе квартиру, дом, пентхаус или роскошную виллу, которая устроит вас по местоположению и бюджету. Предлагаем аренду недвижимости в Аланье на берегу моря и в центре города. Обратите внимание, что снимать жильё выгоднее, чем комнату в отеле. На это есть несколько причин:

  • Снимать недвижимость в аренду дешевле, чем снимать комнату в отеле. Если вы заранее забронируете жильё, то сэкономите до 30%.
  • Защита от рисков. Через наш портал вы свяжетесь с арендодателем напрямую. В его интересах сохранить репутацию, а также уверенности прибавит заключённый договор и предоплата. У вас не возникнет неприятностей с заселением, как часто происходит при въезде в отель. Вы получите именно то жильё, которое ожидаете, а не каморку под лестницей.
  • Жильё в аренду комфортное и уютное. Если вы снимите квартиру 1+1, то по условиям она не уступит номеру в отеле. А если вы решили снять виллу, то приготовьтесь жить в царских условиях. Так же отметим, что все квартиры наших партнёров снабжены холодильником, душем, кухонными приборами и прочими необходимыми для проживания вещами.
  • Чувство свободы. Снимая жильё, вы будете жить в том распорядке дня, в котором посчитаете нужным. Никаких обедов по расписанию и комендантских часов.
  • Большой выбор. На нашем сайте вы можете отсортировать жильё не только по его типу, но и по цене, расположению и длительности проживания.

Так же отметим плюсы Аланьи:

  • Город находится на юге страны, поэтому летний сезон приходит здесь раньше, чем в северной части Турции;
  • Лучшие турецкие пляжи на всём Средиземном море. Самый популярный из них – пляж Клеопатры с мелким песком;
  • Хорошо развитая инфраструктура. Всё необходимое есть в пределах каждого района.

Как выбрать жилье?

Аренда квартир возможна как на длительный, так и короткий срок проживания. Если турист приехал для отдыха, то ему стоит арендовать свободный номер недалеко от моря. Он вполне сможет насладиться прекрасным видом из окна и пляжным отдыхом.

Для постоянного проживания в Алании предлагаются квартиры эконом- и премиум-класса, как на берегу, так и в центре.

Наиболее экономным вариантом для одного человека является студия. Это однокомнатная квартира. Ее площадь не более 30 м2. Цена на такое жилье может достигать 450 евро в месяц.

Двухкомнатная квартира подойдет для небольшой семьи. Тип апартаментов 1+1, есть спальня и гостиная. Площадь двухкомнатной квартиры 60-70 м2, стоимость 600-700 евро в месяц.

Для семьи с детьми стоит арендовать трехкомнатную или четырехкомнатную квартиру. Площадь жилья от 100 м2 и больше. Стоимость аренды более 1 тыс. евро. Но за такую ежемесячную плату проживающий получает комфортабельные апартаменты, чаще на первой береговой линии. Если семья приехала на отдых, то нужно уточнять, где располагается жилье.

Квартира в Стамбуле на месяц

Аренда квартиры в Стамбуле на месяц обойдется дороже, чем на длительный срок. Так, при длительной аренде (на год) самые дешевые апартаменты обойдутся в 250-300 евро в месяц. А за аналогичное жилье на один месяц обычно приходится выкладывать от в полтора-два раза больше. Стандартные цены: от €450 за квартиру на месяц в отдаленном пляжном районе Флорья, от €500 за апартаменты или апарт-отель в центральном районе Бейоглу.

Читайте также:  Где берут вдохновение дизайнеры одежды?

Снять квартиру в Стамбуле на месяц можно на Сайт позволяет арендовать жилье длительностью 30 ночей подряд. Самый дешевый номер площадью 10-20 кв.м. в апарт-отеле в центральном районе Фатих обойдется в €460. Квартира на месяц площадью 60 кв.м. (1 спальня+1 гостиная) в центральном деловом районе Пера/Бейоглу стоит 900€.

Из недостатков этого варианта: не всегда самая удачная по соотношению цена-расположение квартира доступна на нужные даты.

Желаем Вам приятного проживания в Стамбуле!

Выбор условий

В настоящее время существует целый ряд условия по машканте. Это и кредит с постоянно процентной ставкой, и с плавающей, привязанной к валюте, и другие.

Для получения лучших условий, следует посетить несколько банков и узнать, какие условия они готовы вам предложить.

Самое главное – помните: банк является частной организацией. Сотрудник банка будет стараться предоставить вам условия, которые выгодны для компании. Если вы не разбираетесь в тонкостях израильского ипотечного кредитования, лучшим решением будет обращение к специалисту по ипотеке.

Такой специалист рассмотрит ваш случай и «выбьет» для вас максимально выгодные условия. Услуги специалистов по ипотеке обойдутся в 3000-4000 шекелей, но профессионал сэкономит вам, куда большую сумму.

Часто специалисту удаётся сэкономить клиенту до 150 тыс. – 200 тыс. шекелей. Кроме того, грамотный консультант может помочь вам получить машканту, даже если у вас нет необходимых 25% начального капитала или вы имеете плохую кредитную историю.

Суперхозяин и Airbnb Plus — как получить?

Superhost. Или по-русски — суперхозяин.

За конкретный период Аирбнб выставляет вам оценки. Они не показываются пользователям, но на их основании можно получить статус Суперхост. Критерии следующие:

  • 10 и больше принятых жильцов,
  • Отзывы,
  • Частота ответов не меньше 90%,
  • Ни одной отмены,
  • И общая оценка не меньше 4.8.
Читайте также:  Сувениры из Китая фото 🥝 какой сувенир можно привезти из Китая

От редактора. Что это дает? Для меня, как гостя, мгновенно повышается уровень доверия. А этот чувак свое дело знает! Если цена-район устраивают, бронирую тут же.

Airbnb Plus.

Это раздел, где собирается все самое красивое-дизайнерское-хипстерское-качественное жилье. За него, разумеется, платят больше, и выбирают его туристы состоятельнее.

Чтобы попасть в касту АирбнбПлас нужно довести сдаваемое пространство до идеала: выдерживать единый стиль, добавить кофеварку, обязательно с запасом капсул/зерна, и другие «мелочи». А, и заплатить 149 долларов